Local commercial # 452 m² SENE-ROUTE DE NANTES - n°2548
Cession droit au bail et pas de porte, Location de locaux commerciaux - Entrepôt(s) / Local commercial
Référence de l'annonce : 2548
Localisation : 41, route de Nantes, Séné (Vannes est)
Prix net vendeur : 3 500 € HT/mois
Honoraires : 8 880 € HT Honoraires Agence à la charge du preneur
Caractéristiques du local
Local commercial d'une surface totale de # 450 m² avec terrain à usage de parking de # 1 000 m², se ventilant comme suit :
*Au RDC : salle de restauration d'une capacité de # 120 couverts + salle de réunion d'une capacité de # 30 couverts + espace cuisine + espace froid + réserve boissons + WC
*A l'étage : vestiaires + réserves + bureau
Equipements
*Climatisation
*Arrivée de gaz
Emplacement
Emplacement N°1 , sur axe très fréquenté : 42 roue de Nantes 56860 Séné
Caractéristiques du bail - DPE
Nouveau bail commercial à mettre en place selon les conditions suivantes :
Loyer mensuel de 3 500 € HT/mois (actualisation annuelle en fonction de l'ILC), Taxe foncière et TOM à la charge du locataire ( # 4000 € sur 2025), Destination à négocier avec le bailleur (auparavant, activité de restauration asiatique)