local ccial ou pro rue du Maréchal Leclerc 56000 Vannes-Réf 2587
Location de bureaux / Local professionnel
Référence de l'annonce : 2587
Localisation : Vannes centre
Surface totale : 64 m2
Loyer annuel : 10400 € HT
Honoraires : 1 920 € HT à la charge du preneur
Caractéristiques des locaux
Local commercial ou professionnel situé dans le centre de vannes au 42 rue du Maréchal Leclerc
Local de # 64 m2 se ventilant comme suit :
*pièce principale "open space" de # 52 m2
*local pause de # 9 m2
*WC et petit local technique
Agencements : à noter réfection totale du local réalisée sur le 2d trimestre 2024
Les conditions de location :
Bail commercial ou professionnel avec loyer de 800 € HT/mois; DG : 2 mois de loyer HT; TF et TOM à la charge du locataire ( 843 € sur 2025)
Honoraires Agence de négociation : 1 920 € HT à la charge du locataire
Conviendrait à professions libérales, prestations de services,...
Equipements
Sol : dalles carrelage; faux plafond avec dalles lumineuses led; convecteurs électriques; rideau métallique
Emplacement
Vannes centre, quartier Saint Patern, 42, rue du Maréchal Lerclerc
Caractéristiques du nouveau bail - DPE
Bail à mettre en place sur les bases suivantes:
*Loyer de 800 € HT/mois
*DG : 2 mois de loyer HT
*TF et TOM à la charge du locataire ( 843 € sur 2025)
*Honoraires Agence de négociation : 1 920 € HT à la charge du preneur
